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财税5号文出台后以不动产投资入股到联营企业土地增...

要符合财税5号文件的规定,不是所有投资都能免征土地增值税。

以房产作价入股是否缴纳土地增值税具体应分两种情况把握: (1)根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》 (财税字 [1995]048 号)第一条的规定 , 对于以房地产进行投资,联营的,投资, 联营的一方以土地(房地产)...

你好,为你解答,望采纳 非房地产企业投资方以房产对外投资,产权转移变更在被投资方,投资方和被投资方都需要缴纳什么税? 一、不征收营业税 《财政部 国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)规定:“以无形资产、...

一、营业税 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)规定,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。 因此,母公司将土地使用权作为投资入股,参与接...

一、公司以不动产直接投资设立公司 1、营业税:根据财税[2002] 191号《财政部国家税务总局关于股权 转让有关营业税问题的通知》的规定,以无形资产、不动产投资 入股,参与接受投资方牙!」润分配,共同承担投资风险的行为,不 征收营业税。对股权...

以不动产对外投资,共担风险不征收营业税,被投资方交纳房产税,土地增值税如下: 一、基本规定:对于以房地产进行投资、联营的,如果投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,暂免征收土地增值税。 二、特殊规定: 1...

《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号文件第一条规定:对于以房地产进行投资联营的,投资联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地...

参考59号文,土地评估增值要缴纳企业所得税,属于所有权属变更,参考企业所得税法和国税函[2008]828号 走分立的路子,按照59号文特殊性税务处理来操作,就可以规避掉几乎所有的税收 内资企业的设备、房产、土地评估增值后对外投资,是否需要交纳企...

投资方涉税处理 1.营业税 根据《关于股权转让有关营业税问题》财税字[2002]191号, 以无形资产、不动产投资入股,与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。 2.土地增值税 根据《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财...

财税〔2016〕36号文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》规定: 第十条 销售服务、无形资产或者不动产,是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。 第十一条有偿,是指取得货币、货物或者其他经济利益。 也就是说,对将不动产投资入...

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